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      Fundament & Finanzen Podcast-Folge 12

      Bausparen einfach erklärt: Worauf Sie achten sollten

      Darum geht's in Folge 12

      Marisa Zapke zu Gast – Die Shownotes

      Marisa Zapke, Relationship Manager von der BHW Bausparkasse AG, erklärt im Interview die Grundlagen und Vorteile von Bausparverträgen. Sie betont die Rolle von Bausparen als zentrales Produkt zur Vermögensbildung und Sicherung günstiger Darlehenszinsen für Immobilienfinanzierungen. Bausparen basiert auf dem Prinzip, gemeinsam Geld anzusparen, um später ein zinsgünstiges Bauspardarlehen für Immobilienfinanzierung zu erhalten. Die Bausparverträge durchlaufen verschiedene Phasen wie Sparphase, Zuteilung und Darlehensphase.

      12_Vorteile_Nachteile Bausparen

      Unter den Vorteilen von Bausparen finden sich günstige Darlehenszinsen, Flexibilität und staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage. Zu den Nachteilen zählen Abschlusskosten, niedrige Guthabenzinsen und die Bindung an wohnwirtschaftliche Zwecke.

      Steigende Immobilienpreise und hohe Nachfrage haben in den letzten Jahren die Attraktivität von Bausparverträgen erhöht. Die aktuellen Tarife bieten gute Darlehenszinsen, was den Wunsch nach Zinsabsicherung erfüllt. Experten erwarten eine weiterhin positive Entwicklung im Bausparmarkt für die Zukunft.

      Was Sie in diesem Interview lernen:

      Was ist Bausparen?:

      • Bausparen basiert auf dem Prinzip, gemeinsam Geld anzusparen, um später ein zinsgünstiges Bauspardarlehen für Immobilienfinanzierungen zu erhalten. 

      Phasen eines Bausparvertrags:

      • Sparphase: Regelmäßige Einzahlungen, um das Mindestguthaben zu erreichen.
      • Zuteilungsphase: Zeitpunkt, zu dem der Bausparvertrag zugeteilt wird.
      • Darlehensphase: Nutzung des Bauspardarlehens zu günstigen Zinsen. 

      Vorteile des Bausparens:

      • Günstige Darlehenszinsen: Profitieren Sie von vorteilhaften Konditionen.
      • Flexibilität: Anpassungsmöglichkeiten je nach persönlicher Situation.
      • Staatliche Förderungen: Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage und mehr. 

      Nachteile und Herausforderungen:

      • Abschlusskosten: Einmalige Gebühren bei Vertragsbeginn.
      • Niedrige Guthabenzinsen: Im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten geringere Rendite.
      • Bindung an wohnwirtschaftliche Zwecke: Verwendung der Mittel nur für Wohnzwecke. 

      Aktuelle Entwicklungen und zukünftige Prognosen:

      • Attraktivität durch steigende Immobilienpreise: Bausparverträge werden immer beliebter.
      • Marktentwicklung: Experten prognostizieren weiterhin eine positive Entwicklung im Bausparmarkt. 

      Marisa Zapke liefert wertvolle Einblicke und zeigt, warum Bausparen eine zentrale Rolle bei der Vermögensbildung und Sicherung günstiger Darlehenszinsen spielt. 

      Weiterführende Informationen: