Gasheizung oder Wärmepumpe? Welche Heizung sich jetzt noch lohnt

Viele Eigentümer stehen aktuell vor derselben Frage: Soll ich meine alte Gasheizung ersetzen oder lieber gleich auf eine Wärmepumpe umsteigen?

Die Unsicherheit ist groß. Förderprogramme ändern sich, gesetzliche Vorgaben werden angepasst und gleichzeitig steigen die Anforderungen an klimafreundliche Heizsysteme.

Wir haben mit Martin Kutschka von der Febis Service GmbH darüber gesprochen, welche Heiztechnik sich langfristig lohnt, worauf Eigentümer bei der Modernisierung achten sollten und welche Fehler später richtig teuer werden können.

Gasheizung oder Wärmepumpe – was lohnt sich heute noch?

Viele Eigentümer vergleichen zunächst nur die Anschaffungskosten einer neuen Heizung.

Genau darin sieht Martin Kutschka jedoch einen häufigen Denkfehler.

Denn entscheidend sind nicht nur die Investitionskosten, sondern vor allem die laufenden Kosten über die gesamte Lebensdauer der Heizung.

Während eine Gasheizung zunächst günstiger erscheint, können steigende CO₂-Kosten, höhere Netzentgelte und teurere Brennstoffe die Wirtschaftlichkeit langfristig deutlich verschlechtern.

Nach seiner Einschätzung sollten Eigentümer deshalb nicht nur die aktuelle Gesetzeslage betrachten, sondern vor allem die Entwicklung der nächsten 20 Jahre.

Was die beiden Systeme im Vergleich wirklich kosten

Wer nur auf den Kaufpreis schaut, entscheidet sich fast immer für die Gasheizung. Das ist verständlich — aber trügerisch.

Eine neue Gasheizung kostet inklusive Einbau im Schnitt zwischen 9.000 und 15.000 Euro. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe schlägt vor Förderung mit rund 25.000 bis 32.000 Euro zu Buche. Der Unterschied klingt zunächst eindeutig.

Wer jedoch die staatliche Förderung einrechnet, ändert sich das Bild deutlich. Die meisten Haushalte erhalten aktuell mindestens 46 Prozent Zuschuss über die Bundesförderung für effiziente Gebäude. Damit sinkt der tatsächliche Eigenanteil auf rund 11.000 bis 17.000 Euro — und liegt damit auf einem ähnlichen Niveau wie eine neue Gasheizung, die gar nicht mehr gefördert wird.

Der entscheidende Unterschied zeigt sich im laufenden Betrieb. Für ein typisches Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern und einem Jahresheizwärmebedarf von 20.000 Kilowattstunden ergibt sich folgendes Bild:

Beispielrechnung für ein Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche. Die tatsächlichen Kosten können je nach Gebäude, Energieverbrauch und Förderhöhe abweichen.

Die Mehrkosten bei der Anschaffung holen viele Haushalte durch die niedrigeren Betriebskosten nach rund acht bis zehn Jahren wieder herein. Ab dann spart die Wärmepumpe jedes Jahr.

Im Altbau gelten andere Vorzeichen

Im unsanierten Altbau kann die Rechnung anders aussehen. Sind größere Anpassungen am Heizsystem notwendig — etwa neue Heizkörper oder ein hydraulischer Abgleich — können zusätzliche Kosten von bis zu 10.000 Euro entstehen. Ist das Gebäude schlecht gedämmt und sind hohe Vorlauftemperaturen notwendig, sinkt die Effizienz der Wärmepumpe spürbar.

Gut sanierte Altbauten lassen sich dagegen in den meisten Fällen ohne großen Aufwand auf eine Wärmepumpe umrüsten. Nach den Erfahrungen von Martin Kutschka kommen viele Bestandsgebäude auch ohne Fußbodenheizung aus. Häufig reichen bereits größere Heizkörper oder kleinere Anpassungen am Heizsystem aus.

Deshalb sollte vor dem Heizungstausch immer geprüft werden, welche Maßnahmen tatsächlich notwendig sind. Oft reichen bereits kleinere Anpassungen aus, um eine Wärmepumpe wirtschaftlich betreiben zu können.

Warum viele Eigentümer derzeit verunsichert sind

Fördersätze, Bemessungsgrenzen, Boni — die Heizungsförderung hat sich in den vergangenen drei Jahren mehrfach grundlegend verändert.

Förderprogramme wurden angepasst, gesetzliche Vorgaben geändert und Förderbedingungen teilweise kurzfristig überarbeitet.

Für viele Eigentümer entsteht dadurch der Eindruck, dass sich langfristige Investitionen kaum noch sicher planen lassen. Hinzu kommt die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit.

Martin Kutschka beobachtet deshalb eine große Zurückhaltung bei Sanierungen. Gleichzeitig weist er darauf hin, dass die energetische Sanierungsquote in Deutschland deutlich unter dem notwendigen Niveau liegt.

Funktioniert eine Wärmepumpe auch im Altbau?

Viele Eigentümer glauben, dass Wärmepumpen nur in Neubauten funktionieren. Das stimmt so nicht.

Entscheidend ist vielmehr, ob das Gebäude für niedrige Vorlauftemperaturen geeignet ist oder mit überschaubarem Aufwand entsprechend angepasst werden kann.

Typische Maßnahmen sind größere Heizkörper, ein hydraulischer Abgleich oder einzelne Dämmmaßnahmen.

Je niedriger die Vorlauftemperatur ausfällt, desto effizienter arbeitet die Wärmepumpe und desto geringer sind später die Heizkosten.

Diese Fehler machen viele beim Heizungstausch

Nach den Erfahrungen von Martin Kutschka entstehen die größten Probleme nicht durch die Wärmepumpe selbst, sondern durch eine fehlerhafte Planung.

Zu den häufigsten Fehlern gehören:

• keine Heizlastberechnung durchführen
• Wärmepumpe zu groß dimensionieren
• hydraulischen Abgleich weglassen
• ausschließlich auf den Kaufpreis achten
• Förderfristen versäumen

Gerade eine überdimensionierte Wärmepumpe arbeitet häufig ineffizient, schaltet ständig ein und aus und kann dadurch schneller verschleißen.

Warum Warten teuer werden kann

Viele Eigentümer hoffen darauf, dass Heiztechnik oder Förderprogramme in einigen Jahren attraktiver werden.

Martin Kutschka sieht diese Strategie kritisch.

Neben sinkenden Förderungen könnten künftig auch steigende CO₂-Kosten sowie höhere Netzentgelte fossile Heizsysteme zusätzlich verteuern.

Wer den Heizungstausch allein vom aktuellen Fördersatz abhängig macht, übersieht die langfristige Kostenseite — und die spricht zunehmend gegen Gas.

Wer ohnehin modernisieren muss, sollte die langfristigen Gesamtkosten verschiedener Heizsysteme miteinander vergleichen.

Fazit Gasheizung oder Wärmepumpe

Wer seine Heizung in den kommenden Jahren ohnehin erneuern muss, sollte nicht nur auf den Kaufpreis schauen. Entscheidend sind die Gesamtkosten über die gesamte Nutzungsdauer.

Wer heute ausschließlich auf die Anschaffungskosten schaut, übersieht häufig die langfristigen Auswirkungen steigender Energiepreise, CO₂-Kosten und sinkender Förderungen.

Gerade bei älteren Bestandsgebäuden lohnt sich deshalb eine individuelle Planung. Mit einer passenden Heiztechnik, einer sorgfältigen Auslegung und den richtigen Fördermitteln lassen sich sowohl die Betriebskosten als auch die Investitionskosten deutlich optimieren.

Sie möchten tiefer in das Thema einsteigen? Im Podcast Fundament und Finanzen von Wohnen und Finanzieren spricht Simone Kull-Blensik mit Martin Kutschka ausführlich über Wärmepumpen, Gasheizungen, Förderprogramme und typische Fehler bei der energetischen Sanierung. Das vollständige Interview können Sie als Podcast anhören oder als Video ansehen.

Dieser Artikel basiert auf dem Podcast-Interview mit Martin Kutschka von der Febis Service GmbH.

FAQ Heizung modernisieren

Lohnt sich eine neue Gasheizung noch?

Neue Gasheizungen sind weiterhin zulässig. Allerdings können steigende CO₂-Kosten, höhere Netzentgelte und teurere Brennstoffe die Betriebskosten langfristig deutlich erhöhen. Deshalb sollten Eigentümer nicht nur den Kaufpreis, sondern die Gesamtkosten über viele Jahre vergleichen.

Wie stark steigt die CO₂-Abgabe für Gasheizungen noch?

2025 betrug die CO₂-Abgabe 55 Euro pro Tonne. Für ein typisches Einfamilienhaus mit einem Jahresverbrauch von 20.000 Kilowattstunden Gas bedeutete das rund 220 Euro CO₂-Kosten pro Jahr — bereits im laufenden Gaspreis enthalten.

Ab 2026 werden CO₂-Zertifikate erstmals versteigert, mit einem Preiskorridor von 55 bis 65 Euro pro Tonne. Ab 2028 löst der europäische Emissionshandel ETS 2 den bisherigen nationalen Festpreis ab — der CO₂-Preis wird dann marktbasiert ermittelt, ohne staatliche Deckelung.

Prognosen für 2030 liegen je nach Szenario bei 80 bis 150 Euro pro Tonne. Das Umweltbundesamt und die dena halten 100 Euro pro Tonne als Basisszenario für realistisch. Bei diesem Niveau würden die CO₂-Kosten für dasselbe Einfamilienhaus auf rund 400 Euro pro Jahr steigen — Tendenz weiter steigend.

Wer heute eine neue Gasheizung einbaut, plant für 15 bis 20 Jahre. In diesem Zeitraum ist ein deutlicher Anstieg der CO₂-Kosten sehr wahrscheinlich. Die Wärmepumpe ist von diesem Kostentreiber weitgehend unabhängig.

Sollte ich mit dem Heizungstausch noch warten?

Viele Eigentümer hoffen auf bessere Förderbedingungen oder sinkende Preise. Nach Einschätzung von Martin Kutschka sollten Modernisierungen jedoch nicht allein von kurzfristigen Förderänderungen abhängig gemacht werden. Wer ohnehin modernisieren muss, sollte die langfristigen Betriebskosten und die aktuelle Förderung in seine Entscheidung einbeziehen.

Funktioniert eine Wärmepumpe auch im Altbau?

Ja. Entscheidend ist nicht das Baujahr des Hauses, sondern die richtige Planung. Niedrige Vorlauftemperaturen, ein hydraulischer Abgleich und gegebenenfalls größere Heizkörper verbessern die Effizienz deutlich.

Welche Vorlauftemperatur ist für eine Wärmepumpe sinnvoll?

Je niedriger die Vorlauftemperatur, desto effizienter arbeitet die Wärmepumpe. Ob das im eigenen Haus möglich ist, lässt sich durch eine Heizlastberechnung und einen Test im Winter prüfen.

Wird die Heizungsförderung weiter reduziert?

Nach den im Interview beschriebenen Änderungen werden einzelne Förderbestandteile und Bemessungsgrenzen schrittweise abgesenkt. Wer ohnehin modernisieren möchte, sollte die aktuellen Förderbedingungen daher frühzeitig prüfen.

Was ist der häufigste Fehler beim Heizungstausch?

Nach Einschätzung von Martin Kutschka verzichten viele Eigentümer auf eine professionelle Planung. Besonders eine fehlende Heizlastberechnung oder eine falsch dimensionierte Wärmepumpe können später zu unnötig hohen Heizkosten führen.