Wärmepumpe: Kosten, Arten, Funktionen & Förderung

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet für ein Einfamilienhaus mit Einbau meist zwischen 18.000 und 30.000 €, eine Erdwärmepumpe mit Bohrung zwischen 30.000 und 45.000 €. Mit der staatlichen Heizungsförderung übernimmt die KfW davon einen Zuschuss von mindestens 30 %. Ob sich das für Sie rechnet, hängt vor allem von Ihrem Haus ab: von der Dämmung, den Heizkörpern und davon, wie viel Platz Sie im Garten haben.

Wir zeigen Ihnen, welche Wärmepumpe zu welchem Haus passt, was Anschaffung, Einbau und Betrieb wirklich kosten und wie Sie die Investition finanzieren, ohne Ihre Rücklagen komplett aufzubrauchen.

Was kostet eine Wärmepumpe? Die Preise auf einen Blick

Die folgende Tabelle zeigt Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus mit 120 bis 150 m² Wohnfläche. Enthalten sind Gerät, Einbau, Inbetriebnahme und die Erschließung der Wärmequelle, also Bohrung, Kollektor oder Brunnen. Die Förderung ist noch nicht abgezogen.

Die Spannen sind breit, und das hat Gründe. Teurer wird es, wenn im Altbau Heizkörper getauscht werden müssen, der Öltank ausgebaut wird, ein neuer Warmwasserspeicher dazukommt oder der Zählerschrank erneuert werden muss. Holen Sie deshalb mindestens zwei Angebote ein und achten Sie darauf, dass beide dieselben Leistungen enthalten.

<

Energiewunder Wärmepumpe: Vorteile der umweltfreundlichen Heizung

Um ihre Klimaziele zu erreichen, stellt die Politik energetische Anforderungen an Neu- und Altbauten. Dazu gehören auch Vorgaben für Heizsysteme. Wärmepumpen erfüllen diese, denn sie nutzen die Umweltenergie und wandeln diese mit relativ geringem elektrischem Aufwand in Heizenergie um. Wenn Sie Ihre Wärmepumpe mit Photovoltaik betreiben, dann senken Sie die Umweltbelastung noch weiter und schonen begrenzte Ressourcen.

Da die Wärmepumpe lokale, erneuerbare Quellen nutzt, sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen, die ja oft aus geopolitisch instabilen Regionen stammen. Das schützt Sie vor Preisschwankungen und stärkt auch noch die lokale Wirtschaft.

Rechenbeispiel 1: Altbau mit 120 m²

Familie M. wohnt in einem Haus von 1985 mit 120 m². Fenster und Dach wurden vor einigen Jahren erneuert, geheizt wird noch mit einer 25 Jahre alten Gasheizung. Der Gasverbrauch liegt bei rund 18.000 kWh im Jahr.

Der Heizungsbauer empfiehlt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit etwa 9 kW. Zwei Heizkörper im Wohnzimmer werden gegen größere Modelle getauscht, damit die Wärmepumpe mit niedriger Vorlauftemperatur auskommt. Das Angebot liegt bei 28.000 € inklusive Demontage der alten Anlage.

Da die Familie das Haus selbst bewohnt und ihre 25 Jahre alte Gasheizung ersetzt, kann sie neben der Grundförderung von 30 Prozent den Klimageschwindigkeitsbonus von 16 Prozent erhalten. Bei förderfähigen Kosten von 28.000 Euro ergibt das einen Zuschuss von 12.880 Euro.

Der verbleibende Eigenanteil beträgt 15.120 Euro. Voraussetzung ist, dass die Förderbedingungen der KfW vollständig erfüllt sind. Eine neue Gasheizung wird über die KfW-Heizungsförderung nicht bezuschusst.

Rechenbeispiel 2: Neubau mit 150 m²

Im Neubau ist der Wärmebedarf deutlich geringer. Ein gut gedämmtes Einfamilienhaus mit 150 m² braucht für Heizung und Warmwasser oft nur 7.000 bis 9.000 kWh im Jahr. Dafür genügt eine Wärmepumpe mit 5 bis 7 kW.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet hier rund 18.000 bis 24.000 € inklusive Einbau. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde liegt bei 30.000 bis 38.000 €. Wichtig für Bauherren: Die Heizungsförderung der KfW gilt nur für bestehende Gebäude. Im Neubau läuft die Förderung über die Programme für klimafreundliche Neubauten, und die setzen an das ganze Haus an, nicht an die Heizung allein.

Heizen mit Wärmepumpe: So funktioniert es

Eine Wärmepumpe arbeitet wie ein Kühlschrank, nur umgekehrt. Der Kühlschrank holt Wärme aus seinem Inneren und gibt sie hinten nach außen ab. Die Wärmepumpe holt Wärme aus der Umgebung, also aus Luft, Erde oder Grundwasser, und gibt sie an Ihr Heizsystem ab.

Dafür sorgt ein geschlossener Kreislauf mit einem Kältemittel, das schon bei sehr niedrigen Temperaturen verdampft. Der Ablauf hat vier Schritte:

1. Verdampfen: Im Verdampfer nimmt das Kältemittel die Umweltwärme auf. Dafür reichen schon Außentemperaturen unter null Grad. Das Kältemittel wird dabei gasförmig.
2. Verdichten: Ein elektrisch betriebener Kompressor presst das Gas zusammen. Dadurch steigt seine Temperatur stark an, auf 35 bis 60 °C und mehr.
3. Verflüssigen: Im Verflüssiger gibt das heiße Gas seine Wärme an das Heizungswasser ab. Es kühlt ab und wird wieder flüssig.
4. Entspannen: Ein Expansionsventil senkt den Druck, das Kältemittel kühlt weiter ab, und der Kreislauf beginnt von vorn.

Strom braucht die Wärmepumpe nur für den Kompressor, die Pumpen und die Steuerung. Den größten Teil der Heizwärme liefert die Umwelt kostenlos.

Wie funktioniert eine Wärmepumpe im Winter?

Auch an frostigen Tagen steckt in der Außenluft noch genug Energie. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen heizen bis etwa –20 °C zuverlässig. Je kälter es wird, desto mehr Strom brauchen sie allerdings für dieselbe Wärmemenge. An wenigen sehr kalten Tagen springt dann ein eingebauter Heizstab ein. Das kostet Strom, fällt aber über das Jahr gerechnet bei richtig dimensionierten Anlagen kaum ins Gewicht.

Erdwärme- und Grundwasserpumpen spüren den Winter kaum. In 100 m Tiefe hat der Boden das ganze Jahr über rund 10 °C, Grundwasser ähnlich konstante 8 bis 12 °C.

Funktioniert eine Wärmepumpe im Altbau?

Ja, in den meisten Fällen. Lange galt die Wärmepumpe als Heizung für Neubauten mit Fußbodenheizung. Inzwischen laufen Hunderttausende Anlagen in Bestandsgebäuden mit normalen Heizkörpern. Entscheidend ist die Vorlauftemperatur: Kommt Ihr Haus an einem kalten Wintertag mit 55 °C oder weniger aus, arbeitet eine Wärmepumpe wirtschaftlich.

Das können Sie selbst testen. Drehen Sie im nächsten Winter die Vorlauftemperatur Ihrer jetzigen Heizung schrittweise herunter. Bleiben alle Räume warm, ist Ihr Haus bereit für eine Wärmepumpe. Wird ein Raum nicht mehr warm, reicht oft schon ein größerer Heizkörper an dieser Stelle. Eine Komplettsanierung ist dafür in der Regel nicht nötig.

Ein unsanierter Altbau mit einfach verglasten Fenstern und ungedämmtem Dach ist dagegen ein schwieriger Kandidat. Hier lohnt es sich, zuerst die größten Schwachstellen anzugehen. Ein Energieberater kann Ihnen einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen, der die Reihenfolge festlegt.

Seit wann gibt es Wärmepumpen?

Länger, als viele denken. Das physikalische Prinzip beschrieb Lord Kelvin bereits 1852. Wenige Jahre später baute der Österreicher Peter von Rittinger eine der ersten Anlagen zur Salzgewinnung. In Wohnhäusern setzte sich die Technik erst ab den 1970er-Jahren durch, nach der Ölkrise. Den großen Schub bekam sie aber erst in den vergangenen zehn Jahren.

Welche Arten von Wärmepumpen gibt es?

Es gibt vier Arten. Sie unterscheiden sich darin, woher sie ihre Wärme holen und wohin sie sie abgeben. Der erste Begriff im Namen steht für die Wärmequelle, der zweite für das Heizsystem im Haus.

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sie ist mit Abstand die häufigste Wärmepumpe in Deutschland. Ein Außengerät saugt Umgebungsluft an und entzieht ihr Wärme. Bohrungen oder Erdarbeiten braucht es nicht, deshalb ist sie günstig und schnell eingebaut. Im Altbau ist sie oft die naheliegende Lösung. Der Nachteil: Ihre Effizienz hängt von der Außentemperatur ab, und das Außengerät ist hörbar.

Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe)

Sie nutzt die Wärme des Erdreichs. Dafür zirkuliert ein frostsicheres Wasser-Glykol-Gemisch, die Sole, durch Rohre im Boden. Es gibt zwei Varianten. Erdsonden reichen senkrecht 50 bis 150 m tief und brauchen wenig Fläche. Flächenkollektoren liegen in etwa 1,5 m Tiefe waagerecht im Garten und brauchen viel Fläche, etwa das Doppelte der beheizten Wohnfläche. Die Erdwärmepumpe ist teurer, arbeitet dafür aber sehr effizient und gleichmäßig. Im Sommer kann sie Ihr Haus fast zum Nulltarif kühlen.

Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasserwärmepumpe)

Sie holt die Wärme aus dem Grundwasser. Über einen Förderbrunnen wird Wasser nach oben gepumpt, abgekühlt und über einen zweiten Brunnen, den Schluckbrunnen, zurückgeleitet. Weil Grundwasser das ganze Jahr über recht warm ist, erreicht dieser Typ die besten Effizienzwerte. Er setzt aber voraus, dass ausreichend Grundwasser in geeigneter Tiefe und Qualität vorhanden ist. Außerdem muss die Untere Wasserbehörde zustimmen. In Wasserschutzgebieten ist das oft nicht möglich.

Luft-Luft-Wärmepumpe

Sie funktioniert wie eine Klimaanlage mit Heizfunktion: Die Wärme aus der Außenluft geht direkt an die Raumluft, ohne Heizungswasser und Heizkörper. Im Sommer kühlt sie. Sie ist die günstigste Wärmepumpe und kommt ohne Erdarbeiten aus. Warmwasser bereitet sie aber nicht, dafür brauchen Sie eine eigene Lösung. Als alleinige Heizung eignet sie sich vor allem für sehr gut gedämmte Häuser, etwa Passivhäuser.

Auch Luft-Luft-Wärmepumpen beziehungsweise Klima-Split-Anlagen können förderfähig sein, wenn sie überwiegend zum Heizen eingesetzt werden und die technischen Mindestanforderungen der KfW erfüllen.

Wie sieht eine Wärmepumpe aus?

Luft-Wasser- und Luft-Luft-Wärmepumpen haben ein Außengerät, das an eine große Klimaanlage erinnert: ein Gehäuse mit Ventilator, etwa so groß wie eine Waschmaschine oder ein liegender Kühlschrank. Im Haus steht bei der Luft-Wasser-Variante zusätzlich ein Innengerät, das wie ein schlanker Hängeschrank oder ein Standgerät mit Warmwasserspeicher aussieht. Erdwärme- und Grundwasserpumpen haben gar kein Außengerät. Die Technik steht komplett im Keller oder Hauswirtschaftsraum und braucht etwa so viel Platz wie eine Gastherme mit Speicher.

Vorteile und Nachteile der Wärmepumpe

Das spricht für die Wärmepumpe

Eine Wärmepumpe macht Sie unabhängig von Öl und Gas. Deren Preise schwanken stark und steigen durch die CO₂-Abgabe Jahr für Jahr weiter. Strom können Sie dagegen mit einer Photovoltaikanlage teilweise selbst erzeugen. Wer beides kombiniert, deckt im Frühjahr und Herbst einen spürbaren Teil des Heizstroms vom eigenen Dach.

Dazu kommt die Förderung. Für keine andere Heizung zahlt der Staat so hohe Zuschüsse. Eine Wärmepumpe erfüllt außerdem die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes an neue Heizungen problemlos. Beim späteren Verkauf Ihrer Immobilie wird sie zunehmend zum Argument: Käufer und finanzierende Banken achten heute deutlich stärker auf Energieklasse und Heizungsart als noch vor wenigen Jahren.

Kann man mit einer Wärmepumpe kühlen?

Ja. Viele Wärmepumpen lassen sich im Sommer umkehren und entziehen dann den Räumen Wärme. Bei Erdwärmepumpen geht das sogar passiv, nur über die kühle Sole, und kostet kaum Strom. Mit einer Fußbodenheizung erreichen Sie so eine angenehme Grundkühlung von zwei bis drei Grad. Eine Klimaanlage ersetzt das nicht ganz, an heißen Tagen macht es aber einen spürbaren Unterschied.

Wie laut ist eine Wärmepumpe?

Erdwärme- und Grundwasserpumpen hört man außen gar nicht. Bei Luft-Wasser-Wärmepumpen ist das Außengerät hörbar, vor allem der Ventilator. Moderne Geräte erreichen in wenigen Metern Abstand etwa 35 bis 45 dB(A), das entspricht leisem Blätterrauschen oder einem ruhigen Gespräch. Wählen Sie den Standort mit Bedacht. Vor dem eigenen Schlafzimmer oder direkt an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn ist er ungünstig. Ihr Heizungsbauer kann mit dem Schallrechner des Bundesverbands Wärmepumpe prüfen, ob die Grenzwerte eingehalten werden.

Experteninterview zur Wärmepumpe

Alexander Boerger, erfolgreicher YouTuber zum schlauen Energiesparen, spricht in diesem Interview über die Vor- und Nachteile der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage.

Die Nachteile der Wärmepumpe

Die Anschaffung ist teurer als bei einer Gasheizung, auch nach Abzug der Förderung. Das gilt besonders für Erdwärme- und Grundwasserpumpen, bei denen Bohrung oder Brunnen einen großen Teil der Kosten ausmachen.

Sie sind auf Strom angewiesen. Bei einem Stromausfall fällt die Heizung aus, das gilt aber auch für jede moderne Gas- oder Ölheizung. Wichtiger ist der Strompreis: Er bestimmt Ihre laufenden Kosten. Ein spezieller Wärmepumpentarif und eine eigene PV-Anlage helfen hier deutlich.

Im schlecht gedämmten Haus mit kleinen Heizkörpern arbeitet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ineffizient. Dann wird der Stromverbrauch hoch, und die erhoffte Ersparnis bleibt aus. Diese Fälle sind seltener, als oft behauptet wird. Prüfen Sie Ihr Haus aber vorher, wie oben beschrieben.

Erdbohrungen und Brunnen brauchen eine Genehmigung. Sie sind nicht überall erlaubt, etwa in Wasserschutzgebieten, und manchmal macht der Untergrund Probleme. Bei Tiefenbohrungen gibt es ein geringes Restrisiko, zum Beispiel wenn eine Bohrung unterschiedliche Grundwasserschichten verbindet. Seriöse Bohrfirmen sind dagegen versichert und arbeiten nach festen technischen Regeln.

Vor- und Nachteile je Wärmepumpe im Überblick

Erdwärmepumpe (Sole-Wasser)

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser)

Luft-Luft-Wärmepumpe

Wärmepumpe planen und installieren

Diese Voraussetzungen sollte Ihr Haus erfüllen

Bevor Sie Angebote einholen, lohnt ein kurzer Check. Die wichtigsten Fragen sind: Wie hoch muss die Vorlauftemperatur im Winter sein? Gibt es Platz für ein Außengerät oder eine Bohrung? Und wie gut ist das Haus gedämmt?

Ideal sind Flächenheizungen wie Fußboden- oder Wandheizung, weil sie mit 30 bis 35 °C auskommen. Mit normalen Heizkörpern funktioniert es auch, solange sie groß genug sind. Für Erdsonden und Grundwasserbrunnen brauchen Sie eine Genehmigung. Zuständig sind je nach Bundesland die Untere Wasserbehörde und bei Bohrungen über 100 m Tiefe zusätzlich das Bergamt. Planen Sie dafür einige Wochen ein.

Ein Punkt, den viele übersehen: Die Wärmepumpe muss richtig dimensioniert sein. Eine zu große Anlage taktet ständig, verschleißt schneller und verbraucht mehr Strom. Ein seriöser Fachbetrieb berechnet deshalb die Heizlast Ihres Hauses, bevor er ein Gerät empfiehlt. Als grobe Faustregel brauchen ältere Häuser etwa 60 bis 80 Watt Heizleistung pro Quadratmeter, Neubauten 30 bis 50 Watt.

Kosten der Bohrung für eine Erdwärmepumpe

Bei Erdsonden rechnen Sie mit 80 bis 120 € pro Bohrmeter. Ein Einfamilienhaus braucht je nach Wärmebedarf und Untergrund 100 bis 200 Meter, oft verteilt auf zwei Sonden. Daraus ergeben sich Bohrkosten von etwa 12.000 bis 20.000 €. Hinzu kommen das geologische Gutachten und die Genehmigung. Die Bohrkosten zählen zu den förderfähigen Kosten, sie sind also im Zuschuss enthalten.

Wie lange hält eine Wärmepumpe?

Eine Wärmepumpe hält in der Regel 15 bis 20 Jahre, bei guter Planung und regelmäßiger Wartung auch länger. Das Bauteil, das zuerst verschleißt, ist meist der Kompressor. Erdsonden und Brunnen halten deutlich länger, oft 50 Jahre und mehr. Wenn Sie also nach 20 Jahren die Erdwärmepumpe tauschen, müssen Sie nicht neu bohren. Dadurch wird der zweite Gerätetausch deutlich günstiger als der erste.

Viel ausmachen kann die richtige Einstellung. Eine Wärmepumpe, die selten an- und ausschaltet und mit niedriger Vorlauftemperatur läuft, hält länger als eine, die ständig taktet. Lassen Sie die Anlage nach dem ersten Winter vom Installateur nachjustieren.

Welche Wärmepumpe passt zu Ihrem Haus?

Im Altbau ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe meist die beste Wahl. Sie lässt sich ohne Erdarbeiten nachrüsten und kommt mit Heizkörpern zurecht, wenn die Vorlauftemperatur passt. Haben Sie ein großes Grundstück und planen ohnehin Arbeiten im Garten, kann sich auch im Bestand eine Erdwärmepumpe lohnen. Ihre Betriebskosten sind niedriger.

Im Neubau sind beide Varianten gut. Die Erdwärmepumpe lässt sich von Anfang an mitplanen, und die Bohrung kann vor dem Hausbau stattfinden, wenn das Grundstück noch frei zugänglich ist. Weil der Wärmebedarf im Neubau aber gering ist, holt sie ihre höheren Anschaffungskosten langsamer wieder herein. Viele Bauherren entscheiden sich deshalb auch hier für Luft-Wasser.

Gibt es in Ihrer Region gut zugängliches Grundwasser, ist die Wasser-Wasser-Wärmepumpe eine Option. Fragen Sie dazu einen Fachbetrieb vor Ort, der die regionalen Gegebenheiten kennt.

Betriebskosten: Was kostet das Heizen mit Wärmepumpe pro Jahr?

Ihre laufenden Kosten bestehen aus Strom und Wartung. Den Stromverbrauch können Sie selbst grob ausrechnen.

Stromverbrauch schätzen Nehmen Sie Ihre letzte Gas- oder Ölabrechnung. Bei Gas steht der Verbrauch meist direkt in kWh da. Bei Öl multiplizieren Sie die verbrauchten Liter mit 10. Ziehen Sie davon etwa 10 % ab, weil Ihre alte Heizung Verluste hatte. Das Ergebnis teilen Sie durch die Jahresarbeitszahl, die Sie erwarten: rund 3,2 für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Bestand, rund 4,3 für eine Erdwärmepumpe.

Für unser Altbau-Beispiel mit 18.000 kWh Gasverbrauch sieht das so aus: 18.000 kWh minus 10 % ergibt 16.200 kWh Wärmebedarf. Geteilt durch eine JAZ von 3,2 ergibt das rund 5.000 kWh Strom im Jahr.

* Annahme: Wärmepumpentarif von 0,26 bis 0,29 €/kWh. Die untere Spanne gilt für die Erdwärmepumpe, die obere für Luft-Wasser.

Zum Vergleich: Dieselbe Familie im Altbau zahlt für 18.000 kWh Gas inklusive Grundgebühr und CO₂-Abgabe heute rund 2.000 bis 2.300 € im Jahr. Mit der Wärmepumpe spart sie jährlich etwa 600 bis 900 €. Mit einer eigenen Photovoltaikanlage wird es noch mehr.

Was kostet die Wartung einer Wärmepumpe?

Rechnen Sie mit 150 bis 300 € im Jahr, inklusive Anfahrt und Arbeitszeit. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine jährliche Wartung nicht. Für die Garantie verlangen sie die meisten Hersteller trotzdem. Bei der Wartung prüft der Fachbetrieb Kältemittelkreislauf, Druck, Dichtheit, Filter und die Einstellungen der Steuerung. Wartungsverträge lohnen sich oft, weil sie Fehler früh aufdecken, bevor daraus ein teurer Schaden wird. Einen Schornsteinfeger brauchen Sie mit der Wärmepumpe übrigens nicht mehr.

Ab wann rentiert sich eine Wärmepumpe?

Das hängt stark davon ab, womit Sie vergleichen. Steht ohnehin ein Heizungstausch an, zählen nur die Mehrkosten gegenüber einer neuen Gasheizung. Nach Abzug der Förderung sind das oft nur wenige Tausend Euro, und die holen Sie über die niedrigeren Betriebskosten meist in 5 bis 10 Jahren wieder herein. Tauschen Sie dagegen eine noch funktionierende Heizung aus, dauert es entsprechend länger. Weil die CO₂-Abgabe auf Öl und Gas weiter steigt, verschiebt sich die Rechnung mit jedem Jahr zugunsten der Wärmepumpe.

Video: Gasheizung oder Wärmepumpe?

Wie groß der Unterschied über die Jahre werden kann, rechnen wir in diesem Video vor.

Förderung: So viel Zuschuss gibt es 2026 für Ihre Wärmepumpe

Die Heizungsförderung für bestehende Wohngebäude läuft für private Eigentümer über den KfW-Zuschuss 458. Voraussetzung ist unter anderem, dass der Bauantrag oder die Bauanzeige des Gebäudes bei Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegt. Die Grundförderung beträgt 30 Prozent der förderfähigen Kosten.

Für selbstnutzende Eigentümer können weitere Boni hinzukommen:

Der Klimageschwindigkeitsbonus gilt unter anderem beim Austausch einer funktionsfähigen Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung. Bei einer zentralen Gas- oder Biomasseheizung muss die Anlage grundsätzlich mindestens 20 Jahre alt sein. Die alte Heizung muss fachgerecht demontiert und entsorgt werden.

Lebt mindestens ein kindergeldberechtigtes minderjähriges Kind mit Haupt- oder alleinigem Wohnsitz im Haushalt, erhöht sich die jeweilige Einkommensgrenze einmalig um 10.000 Euro.

Die KfW begrenzt den Gesamtfördersatz grundsätzlich auf 70 Prozent. Unter bestimmten Einkommensvoraussetzungen sind bis zu 80 Prozent möglich. Bei einem Einfamilienhaus beziehungsweise der ersten Wohneinheit werden höchstens 28.000 Euro als förderfähige Kosten berücksichtigt. Der maximale Zuschuss beträgt damit derzeit 22.400 Euro.

Zu den förderfähigen Kosten können neben der Wärmepumpe und ihrem Einbau auch die Demontage und Entsorgung der alten Heizung, notwendige Arbeiten an Elektrik und Wärmeverteilung, neue Heizkörper, der hydraulische Abgleich, die Fachplanung sowie die Erschließung der Wärmequelle gehören.

Wichtig ist die Reihenfolge: Vor dem Antrag benötigen Sie eine Bestätigung zum Antrag durch das Fachunternehmen oder einen Energieeffizienz-Experten. Außerdem brauchen Sie einen Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer aufschiebenden oder auflösenden Förderbedingung. Erst danach stellen Sie den Antrag über das Kundenportal „Meine KfW“. Mit den Arbeiten dürfen Sie grundsätzlich erst nach der Antragstellung beginnen.

Gut zu wissen: Steuerbonus statt Zuschuss
Alternativ kann für eine energetische Sanierung die Steuerermäßigung nach § 35c EStG infrage kommen. Sie beträgt insgesamt 20 Prozent der begünstigten Kosten, höchstens 40.000 Euro pro Objekt. Die Ermäßigung wird über drei Jahre verteilt: jeweils 7 Prozent im Jahr des Abschlusses und im Folgejahr sowie 6 Prozent im dritten Jahr. Voraussetzung ist unter anderem, dass Sie das Gebäude selbst bewohnen und es bei Durchführung der Maßnahme älter als zehn Jahre ist. Für dieselbe Maßnahme dürfen Sie keine steuerfreien Zuschüsse oder zinsverbilligten Förderdarlehen nutzen. Außerdem benötigen Sie eine Fachunternehmerbescheinigung und müssen die Rechnung unbar bezahlen.

Ob der KfW-Zuschuss oder die Steuerermäßigung günstiger ist, hängt von den Kosten, dem möglichen Fördersatz und Ihrer persönlichen Steuerlast ab. Maßgeblich sind immer die Förderbedingungen, die zum Zeitpunkt Ihres Antrags gelten.

Wärmepumpe finanzieren: Diese Möglichkeiten haben Sie

Auch mit Förderung bleibt ein Eigenanteil von meist 10.000 bis 20.000 €. Dazu kommt ein Punkt, den viele unterschätzen: Den Zuschuss bekommen Sie erst nach Abschluss der Arbeiten ausgezahlt. Die Handwerkerrechnung müssen Sie aber vorher bezahlen. Sie brauchen also für einige Wochen oder Monate die volle Summe.

Eigenkapital: Haben Sie genug Rücklagen, ist das die günstigste Lösung. Behalten Sie aber eine Reserve für Unvorhergesehenes, gerade wenn das Haus älter ist.

KfW-Ergänzungskredit: Ergänzend zu einer bereits zugesagten Förderung können Sie einen Kredit von bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit beantragen. Der Ergänzungskredit Plus 358 bietet selbstnutzenden Eigentümern mit einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen von höchstens 90.000 Euro einen zusätzlichen Zinsvorteil. Für weitere Antragsteller steht das Programm 359 zur Verfügung. Beantragt wird der Kredit über einen Finanzierungspartner.

Modernisierungskredit der Bank: Viele Banken haben eigene Kredite für energetische Modernisierungen, oft zu günstigeren Zinsen als ein normaler Ratenkredit. Bis zu einer bestimmten Summe ist dafür meist kein Grundbucheintrag nötig.

Baufinanzierung aufstocken oder anschließen: Läuft Ihre Baufinanzierung ohnehin bald aus, können Sie die Modernisierung in die Anschlussfinanzierung einbauen. Bei größeren Vorhaben, etwa Wärmepumpe plus neue Fenster oder Dämmung, sind die Zinsen eines grundpfandrechtlich gesicherten Darlehens meist deutlich günstiger als bei einem Ratenkredit.

Bausparvertrag: Haben Sie einen zuteilungsreifen Bausparvertrag, können Sie ihn für die Wärmepumpe einsetzen. Das Guthaben und das zinsgünstige Bauspardarlehen passen gut zu einer Modernisierung. Wer erst in einigen Jahren tauschen will, kann jetzt gezielt darauf hin sparen.

Wärmepumpe auf Raten oder mieten: Manche Hersteller und Energieversorger bieten Ratenzahlung oder Mietmodelle an. Das klingt bequem, ist über die Laufzeit aber häufig teurer. Prüfen Sie außerdem, ob Sie dann noch die KfW-Förderung erhalten.

Welche Lösung für Sie die günstigste ist, hängt von Ihrer bestehenden Finanzierung, Ihrem Einkommen und dem Gesamtumfang der Modernisierung ab. Ein unabhängiger Finanzierungsberater vergleicht die Angebote vieler Banken und Bausparkassen für Sie. Die Energieberatung der Verbraucherzentrale hilft Ihnen außerdem, die passende Förderung zu finden.

Häufige Fragen zur Wärmepumpe

Was kostet eine Wärmepumpe mit Einbau? Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet für ein Einfamilienhaus mit Einbau meist 18.000 bis 30.000 €, eine Erdwärmepumpe mit Bohrung 30.000 bis 45.000 €. Davon geht die KfW-Förderung ab, die mindestens 30 % beträgt.

Was kostet eine Wärmepumpe für ein Haus mit 120 m²? Für ein Bestandshaus mit 120 m² liegen die Gesamtkosten einer Luft-Wasser-Wärmepumpe meist bei 22.000 bis 30.000 €. Mit 46 % Förderung bleibt ein Eigenanteil von etwa 11.000 bis 15.000 €.

Welche Wärmepumpe ist die beste für ein Einfamilienhaus? Am effizientesten sind Erdwärme- und Grundwasserpumpen, am günstigsten in der Anschaffung die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Altbau ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe meist die wirtschaftlichste Lösung, bei großem Grundstück und im Neubau kann sich Erdwärme lohnen.

Wie lange hält eine Wärmepumpe? In der Regel 15 bis 20 Jahre, bei guter Wartung auch länger. Erdsonden und Brunnen halten 50 Jahre und mehr und können beim Gerätetausch weiter genutzt werden.

Wie hoch ist der Stromverbrauch einer Wärmepumpe im Einfamilienhaus? Ein teilsanierter Altbau mit 120 m² braucht mit Luft-Wasser-Wärmepumpe etwa 4.000 bis 5.000 kWh Strom im Jahr, ein Neubau mit 150 m² etwa 1.800 bis 2.200 kWh.

Funktioniert eine Wärmepumpe mit normalen Heizkörpern? Ja, wenn die Heizkörper groß genug sind und das Haus im Winter mit einer Vorlauftemperatur von höchstens 55 °C auskommt. Oft reicht es, einzelne Heizkörper zu tauschen.

Wie finanziere ich eine Wärmepumpe? Neben Eigenkapital kommen der KfW-Ergänzungskredit, ein Modernisierungskredit der Bank, eine Aufstockung der Baufinanzierung oder ein Bausparvertrag infrage. Planen Sie ein, dass der KfW-Zuschuss erst nach Abschluss der Arbeiten ausgezahlt wird.