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      Fundament & Finanzen Podcast-Folge 5

      Sanierungspflicht in Deutschland: Das sollten Sie wissen

      Darum geht's in Folge 5

      Marco Kaudel zu Gast – Die Shownotes

      In diesem Interview spricht Daniel Korth mit dem Experten Marco Kaudel von Sprengnetter über die Sanierungspflicht in Deutschland und die Herausforderungen, die sich für Immobilieneigentümer daraus ergeben.

      Erfahren Sie alles über die neuesten gesetzlichen Vorgaben zur Energieeffizienz und wie diese insbesondere ältere Gebäude betreffen. Marco Kaudel erklärt den Unterschied zwischen einzelnen energetischen Maßnahmen und einer gesamtenergetischen Sanierung und gibt Einblicke in die damit verbundenen Kosten.

      Zudem beleuchten wir das Thema Fördermittel und Investitionszuschüsse, ein entscheidender Faktor für Eigentümer, die ihre Immobilien energetisch modernisieren möchten. Mit den verschiedenen angebotenen Förderprogrammen der Bundesregierung lassen sich einige der finanziellen Lasten abmildern.

      Abschließend diskutieren wir den Weg, den Deutschland bis 2030 im Kontext der Energiewende gehen muss. Dabei stehen der Ausbau erneuerbarer Energien, die Optimierung von Genehmigungsverfahren und die Unterstützung von Forschung und Entwicklung im Fokus.

      Sanierungspflicht_Marco Kaudel

      In 30 Minuten sprechen wir über folgende Themen:

      • Kernproblematik
        Derzeit herrscht große Unsicherheit auf dem Markt bezüglich der Sanierungspflichten, die sich aus den gesetzlichen Anforderungen zur Energieeffizienz von Immobilien ergeben.
      • Rechtliche Grundlagen
        Marco Kaudel erläutert, dass die rechtlichen Grundlagen der Sanierungspflicht hauptsächlich aus dem Energieeinsparungsgesetz (EnEG), der Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) stammen.
      • Betroffene Immobilien bis 2030
        Bis 2030 müssen insbesondere ältere Gebäude saniert werden, um den neuen Energiestandards zu entsprechen. Es gibt jedoch Ausnahmen für bestimmte Baudenkmale und Gebäude, die nur geringfügig genutzt werden.
      • Energetische Maßnahmen und Sanierung
        Energetische Maßnahmen sind Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, wie z.B. Dämmung oder Heizungsoptimierung. Die energetische Sanierung umfasst ein umfassendes Konzept, welches das Ziel hat, den Gesamtenergiebedarf eines Gebäudes zu minimieren.
      • Kostenaspekt
        Die Kosten für energetische Maßnahmen und Sanierungen variieren stark und hängen von vielen Faktoren ab. Marco Kaudel gibt einen Überblick über durchschnittliche Kostenbereiche und betont, dass langfristige Einsparungen gegen die Investitionen aufgewogen werden müssen.
      • Effizienzsteigernde Sanierungen
        Besonders wirkungsvoll sind laut Kaudel Maßnahmen an der Gebäudehülle, wie eine gute Dämmung, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.
      • Wirtschaftlichkeit einer Sanierung
        Eine Sanierung lohnt sich nicht mehr, wenn die Kosten den Wertzuwachs und die Energieeinsparungen übersteigen oder die Bausubstanz zu schlecht ist.
      • Fördermittel
        Fördermittel spielen eine entscheidende Rolle bei der Durchführung von energetischen Sanierungen. Marco Kaudel informiert über verschiedene Zuschüsse und Darlehen, die Eigentümer für Sanierungsmaßnahmen in Anspruch nehmen können.
      • Zukunftsausblick 2030
        Für die erfolgreiche Energiewende im Immobiliensektor müssen laut Kaudel die Rahmenbedingungen angepasst, Förderungen ausgebaut und das Bewusstsein für Energieeffizienz gestärkt werden.

      Weiterführende Informationen: