Zwischen 2022 und 2025 sind die Energiepreise in Deutschland regelrecht explodiert. Zwar blieb der Verbrauch in vielen Haushalten relativ konstant, doch die Preise für Strom, Gas und Fernwärme stiegen im Schnitt um 30–50 %. Besonders für Eigentümer von Einfamilienhäusern ist die Schmerzgrenze längst erreicht: In der Regel haben sie einen höheren Heiz- und Stromverbrauch als Mieter.
Die gute Nachricht: An einigen Stellen lässt sich der Energieverbrauch im Einfamilienhaus optimieren. Dabei können schon kleine Investitionen etwas bringen. Wer die Effizienz seines Hauses langfristig verbessern will, setzt auf Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
So verteilt sich der Energiebedarf im Haus
Die größten Energiefresser muss man nicht lange suchen. Laut Umweltbundesamt sind das:
- Heizen mit durchschnittlich etwa 67–70 % des gesamten Energieverbrauchs.
- Warmwasserbereitung mit ca. 14–16 %.
- Strom für Technik und Beleuchtung mit ebenfalls ca. 14 % des Gesamtverbrauchs.
Wie viel Energie genau zum Heizen verbraucht wird, hängt insbesondere vom Baujahr und dem energetischen Zustand des Hauses ab. Bei älteren Gebäuden sind die Heizsysteme oft nicht auf dem neusten Stand der Technik. Schlechte Dämmung sowie undichte Fenster und Türen verlangen von der Heizung dann so einiges ab, um das Zuhause auf Temperatur zu bringen.
Aber auch das Verhalten der Hausbewohner hat einen großen Einfluss: Während der eine durch achtsamen Umgang mit Energie spart, treiben andere ihre Kosten – oft unbewusst – in die Höhe.
Experteninterview zum Energiesparen
Alexander Boerger, erfolgreicher YouTuber des Kanals "Schlau energiesparen", spricht in diesem Interview über kleine Investments mit einem großen Beitrag zum Energiesparen.
Durchschnittlicher Energieverbrauch im Einfamilienhaus berechnen
Ist Ihr Energieverbrauch jetzt also zu hoch oder gerade richtig? Zur Orientierung gibt es Durchschnittswerte, um seinen Bedarf einzuordnen:
- Ein typisches Einfamilienhaus in Deutschland verbraucht zwischen 15.000 und 20.000 kWh pro Jahr allein für die Heizung.
- Der Gesamtenergieverbrauch (einschließlich Warmwasser, Haushaltsstrom usw.) kann sich auf etwa 20.000–35.000 kWh jährlich belaufen, abhängig von der Größe und dem energetischen Zustand des Hauses.
Durchschnittlicher Verbrauch Heizung kWh pro qm
Im Durchschnitt verbrauchen wir Deutschen etwa 130 kWh pro qm Wohnfläche und Jahr. Das klingt recht abstrakt, machen wir es also etwas plastischer:
- Angenommen, Sie hätten 100 m² zu beheizen, dann läge der Energieverbrauch bei ca. 13.000 kWh/a.
- Erdgas kostet aktuell ca. 10 Cent pro kWh. Das bedeutet: Bei 100 m² Wohnfläche würden Sie pro Jahr rund 1.300 € für die Heizung zahlen.
- Bei 130 m² wären es 16.900 kWh/a und damit 1.690 € jährlich.
- 200 m² Wohnfläche mit einem Energieverbrauch von 26.000 kWh kosten um die 1.600 €.
Alleine dadurch, dass man mal die Heizkurve anpasst, kriegt man wahrscheinlich bei den meisten Heizungen ohne viel Aufwand irgendwie 10–15 % an Energie gespart, teilweise sparen die Leute wirklich 50 % Energie.
Um mit einer Wärmepumpe zu heizen, benötigen Sie deutlich weniger Energie: Dank einer Jahresarbeitszahl (COP) von 3–4 entstehen aus 3.250-4.330 kWh Strom rund 13.000 kWh Heizwärme. Der Strompreis liegt aktuell bei etwa 30–35 Cent pro kWh.
- Würden Sie Ihre 100 m² also mit einer modernen Wärmepumpe beheizen, so beliefen sich die Kosten auf rund 975–1.516 €.
- Bei 130 m² zahlen Sie 268–1.971 € pro Jahr.
- Und in einem größeren Haus mit 200 m² würde die Heizung um die 950–3.035 € jährlich kosten.
Da das Baujahr des Hauses ebenfalls eine Rolle für die Energieeffizienz spielt, lohnt es sich, auch darauf einen Blick zu werfen. Je nach Baujahr kann man von folgendem durchschnittlichen Heizwärmebedarf ausgehen:
|
Baujahr |
Wärmebedarf |
|
Baujahr |
Wärmebedarf |
|
1970–1980 |
200–300 kWh/(m²a) |
|
1980–1990 |
125–200 kWh/(m²a) |
|
1990–2000 |
90–125 kWh/(m²a) |
|
2000–heute |
25–90 kWh/(m²a) |
|
KfW-Effizienzhaus 70 |
ca. 60 kWh/(m²a) |
|
ca. 15 kWh/(m²a) |
Auch hier können Sie mit dem aktuellen Gas- oder Strompreis leicht eine Kostenrechnung aufstellen.
- Für ein unsaniertes Haus aus den 1970er Jahren mit 100 m², das einen Energieverbrauch von 250 kWh/m²a hat, lägen die jährlichen Heizkosten bei etwa 2.500 € (Gas) bzw. ca. 2.300 € (Strom für Wärmepumpen).
- Für ein Passivhaus mit 100 m² ergeben sich jährliche Heizkosten von ca. 135–195 € (Gas) bzw. 110–150 € (Strom für Wärmepumpen).
Durchschnittlicher Verbrauch Warmwasser
Wenn wir davon ausgehen, dass etwa 16 % des gesamten Energieverbrauchs auf das Warmwasser entfallen, dann entspricht dies für ein Einfamilienhaus mit vier Personen etwa 3.000–5.000 kWh pro Jahr. Wieviel warmes Wasser ein Haushalt tatsächlich verbraucht, hängt natürlich von den Gewohnheiten der Familienmitglieder und der Effizienz Ihrer Warmwasseranlage ab. Ob Sie schnell unter die Dusche hüpfen oder ein langes Schaumbad nehmen – das macht ordentlich was aus.
Durchschnittlicher Stromverbrauch im Einfamilienhaus mit 4 Personen
Auch für Strom gilt: Der Verbrauch eines Haushalts ist abhängig vom Lebensstil der Bewohner sowie von der Beschaffenheit der Technik. Bei einer fünfköpfigen Familie sind automatisch mehr Elektrogeräte im Einsatz als bei einem kinderlosen Paar. Besonders ältere Geräte wie Kühlschränke, Wasch- und Geschirrspülmaschinen, aber auch veraltete Unterhaltungselektronik können echte Stromfresser sein.
Aber gehen wir mal davon aus, dass in einem Einfamilienhaus mit 4 Personen mehr oder weniger moderne Technik verwendet wird. Dann liegt der jährliche Stromverbrauch bei etwa 4.000–5.000 kWh. Das entspricht ungefähr dem Energiebedarf von vier modernen Kühlschränken, die das ganze Jahr laufen, oder etwa 2.000 Stunden lang pausenlosen Fernseheschauen.
| Haushaltsgröße | Stromverbrauch |
|
1 Person |
1.500 kWh pro Jahr |
|
2 Personen |
2.500 kWh pro Jahr |
|
3 Personen |
3.700 kWh pro Jahr |
|
4 Personen |
4.500 kWh pro Jahr |
Mit Sanierungsmaßnahmen können Sie im Haushalt sparen
Ein Großteil der Immobilienbesitzer, die in den letzten Jahren renoviert und saniert haben, gibt an, dass mit den Maßnahmen auch der Energieverbrauch im Haus gesenkt werden sollte.
Mit Smart-Home und PV-Anlage Stromkosten senken
Mit Smart-Home-Technologien können Sie Ihren Stromverbrauch ganz einfach senken. Dafür brauchen Sie keine futuristischen Gadgets. Es reichen schon programmierbare Thermostate, einfache Energieüberwachung oder simple automatisierte Lichtsteuerungen. Manchmal hilft es bereits, den Anbieter zu wechseln, um einen besseren Strompreis zu bekommen. Wer sich eine Photovoltaik-Anlage auf dem eigenen Dach gönnt, kann bei den Energiekosten auf Dauer sparen.
Gut dämmen und Heizkosten senken
Energie sparen beim Heizen geht nur mit einer guten Dämmung und einer modernen Heizungsanlage. Wenn’s im Haus permanent zieht, dann müssten auch die Fenster ausgetauscht werden – am besten mit Dreifachverglasung.
Ich glaube einer der größten Fehler ist, dass das Haus nicht ganz dicht ist. Das hat man ganz oft, dass dann noch irgendwelche Ritzen zwischen den Fenstern sind, oder so, dass einfach die kalte Luft immer reinzieht. Das kannst du halt auch kaum durch Heizen lösen.
Da wir hier von Investitionen im fünfstelligen Bereich sprechen, stellt sich die große Frage: Lohnt sich das überhaupt? Lässt sich mit einer energetischen Sanierung des Altbaus wirklich langfristig sparen? Wir haben eine kleine Kosten-Nutzen-Analyse für Sie aufgestellt:
Dachdämmung
- Investitionskosten: Eine nachträgliche Dachdämmung kostet je nach Material und Aufwand etwa 60–150 € pro m². Bei einem durchschnittlichen Dach von 100 m² belaufen sich die Gesamtkosten also auf 6.000–15.000 €.
- Einsparpotential: Dank einer guten Dachdämmung können Sie bis zu 20 % Heizkosten einsparen. Wenn Sie im Schnitt 2.000 € pro Jahr fürs Heizen zahlen, können Sie ca. 400 € sparen.
- Amortisationszeit: Bei Investitionskosten von 10.000 € und jährlichen Einsparungen von 400 € beträgt die Amortisationszeit etwa 25 Jahre. Wenn Sie öffentliche Fördermittel in Anspruch nehmen, wird sich diese Zeit verkürzen.
Fassadendämmung
- Investitionskosten: Für eine Fassadendämmung müssen Sie mit Kosten von etwa 100–200 € pro m² rechnen. Bei einer Fassadenfläche von 150 m² ergibt sich eine Investition von 15.000–30.000 €.
- Einsparpotential: Hier sind ähnliche Einsparungen wie bei der Dachdämmung zu erwarten. Dazu gibt es aber einen angenehmen Bonus: Ihr Wohnkomfort wird durch besseren Schall- und Witterungsschutz erhöht.
- Amortisationszeit: Mit einer Investition von 20.000 € und einer jährlichen Einsparung von 800 € liegt die Amortisationszeit ebenfalls bei rund 25 Jahren.
Austausch des Heizsystems
- Investitionskosten: Eine moderne Brennwertheizung kostet je nach System und Hersteller etwa 5.000–10.000 €. Für eine Wärmepumpe oder Pelletheizung müssen Sie etwas mehr Geld in die Hand nehmen. Je nach Modell kostet diese 15.000–25.000 €.
- Einsparpotential: Moderne Brennwertheizungen reduzieren den Energieverbrauch um bis zu 30 %. Bei einem Heizenergieverbrauch von 20.000 kWh sparen Sie also bis zu 600 € pro Jahr. Wärmepumpen ermöglichen noch größere Einsparungen, besonders in Kombination mit einer gut gedämmten Gebäudehülle.
- Amortisationszeit: Ein neues Heizsystem amortisiert sich je nach eingesparter Energie bereits nach 10–15 Jahren.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier nur um Richtpreise handelt. Je nach Material, Dachart bzw. Heizsystem und Region fallen die Preise unterschiedlich aus. Ein Energieberater kann Ihnen dabei helfen, passende Maßnahmen für Ihr Haus zu finden und eine genaue Rechnung aufzustellen.
Für die meisten Hausbesitzer sind diese Summen keine Kleinigkeit. Es lohnt sich also, über eine maßgeschneiderte Baufinanzierung nachzudenken. Außerdem können Sie staatliche Förderprogramme in Anspruch nehmen. Sichern Sie sich Fördermittel oder zinsgünstige Kredite der KfW und des BAFA. Diese werden Ihre Aufwände spürbar reduzieren und die Amortisationszeit verkürzen.
