Wenn Sie den Bau Ihres Eigenheims planen, scheint das zunächst viel Arbeit zu bedeuten. Häuser in Fertigbauweise erfreuen sich einer großen Beliebtheit, weil sie ein neues Zuhause ohne den Stress und die langen Wartezeiten versprechen, die oft mit dem traditionellen Hausbau von einem Massivhaus verbunden sind. Doch so einfach, wie es klingt, ist es dann doch nicht. Denn jetzt kommt die Qual der Wahl: Wie soll man bei der großen Auswahl die besten Fertighausanbieter finden? Es gibt viele Details zu bedenken: Von der Qualität und dem Preis über die Bauzeit bis hin zur Frage, ob das Eigenheim später auch wirklich zu Ihnen passt. Wir werfen einen Blick auf die bekanntesten Fertighausanbieter, damit Sie einen umfassenden Überblick und ein Gefühl dafür bekommen, welcher Anbieter Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Beliebte Fertighausanbieter in Deutschland
Disclaimer: Die Beschreibungen der Fertighäuser im Vergleich spiegeln lediglich wider, was sie selbst auf ihrer Website über sich schreiben. Wir nehmen keinerlei Bewertung vor, die eine subjektive Meinung unsererseits darstellen würde.
Hanse Haus
Hanse Haus positioniert sich als einer der erfolgreichsten deutschen Fertighausanbieter, der individuell geplante Fertighäuser realisiert. Sie legen großen Wert auf ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und bieten eine breite Palette an Hauskonzepten für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.
- Gegründet: 1929
- Standort: Oberleichtersbach, Bayern
- Alleinstellungsmerkmal lt. Anbieter: Flexibilität in der Planung, individuelle Architektenhäuser möglich, hoher Anspruch an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
SchwörerHaus
SchwörerHaus betont seine Rolle als innovatives Familienunternehmen, das hochwertige Holz-Fertighäuser baut. Sie bieten individuell schlüsselfertige Häuser an und legen Wert auf nachhaltige Bauweise, Qualität und ökologische Materialien, um ein gesundes Wohnen zu ermöglichen.
- Gegründet: 1950
- Standort: Hohenstein, Baden-Württemberg
- Alleinstellungsmerkmal lt. Anbieter: Vielfältiges Angebot von nachhaltigen Energiekonzepten inklusive eigener Forschung für ökologisches Bauen.
Massa Haus
Massa Haus präsentiert sich als Top-Anbieter im Bereich der Ausbauhäuser in Deutschland und betont sein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie sprechen eine breite Zielgruppe von Bauherren an und bieten individuelle, energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösungen.
- Gegründet: 1978
- Standort: Simmern, Rheinland-Pfalz
- Alleinstellungsmerkmal lt. Anbieter: Spezialisiert auf Ausbauhäuser mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, bietet umfangreiche Selbstbauoptionen.
WeberHaus
WeberHaus hebt seine ökologischen Fertighäuser aus Holz hervor, die nachhaltig, innovativ und wertbeständig sind. Sie haben verschiedene Hauskonzepte im Angebot, vom Einfamilienhaus bis zur Luxusvilla, die alle mit hochwertigen Materialien gebaut werden.
- Gegründet: 1960
- Standort: Rheinau-Linx, Baden-Württemberg
- Alleinstellungsmerkmal lt. Anbieter: Pionier im Bereich Smart Home und energieeffizientes Bauen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bien-Zenker
Bien-Zenker betont seine 115-jährige Erfahrung im Fertighausbau und die Realisierung von 80.000 Bauherrenträumen. Sie legen großen Wert auf Bauqualität, flexible Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um das perfekte Zuhause für jede Familie zu schaffen.
- Gegründet: 1906
- Standort: Schlüchtern, Hessen
- Alleinstellungsmerkmal lt. Anbieter: Einer der größten Fertighaushersteller Europas, umfangreiches Angebot von Hauskonzepten inklusive barrierefreier Optionen.
LUXHAUS
LUXHAUS positioniert sich auf seiner Website als Hersteller hochwertiger, individuell geplanter Fertighäuser. Jedes Gebäude wird als Unikat geplant und mit der Climatic-Wand-Technologie ausgestattet, die für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt.
- Gegründet: 1924
- Standort: Georgensgmünd, Bayern
- Alleinstellungsmerkmal lt. Anbieter: Diffusionsoffener Wandaufbau (Climatic-Wand-Technologie) mit Installationsebene für ein optimales Raumklima, individuelle Architektenhäuser, hohe Energieeffizienz und umfassende Festpreisgarantie, Familienunternehmen in bald vierter Generation.
Auf welche Holzbauweise setzen die Hersteller?
Bei Fertighäusern geht es vor allem um die Bauweise – also wie das Haus im Werk vorgefertigt und dann auf dem Grundstück zusammengebaut wird. Die meisten Fertighäuser werden heute in Holzständer- oder Holztafelbauweise errichtet. Dabei werden Holzrahmen oder -platten verwendet, um das Haus schnell und reibungslos zusammenzusetzen. Einige setzen auf den Massivholzbau. Hier bestehen die Wände aus massiven Holzteilen, was dem Gebäude zusätzliche Stabilität und ein natürliches Raumklima verleiht.
Die Qualität der Konstruktion und die Präzision im Detail unterscheiden ein gutes Haus von einem schlechten. Ein gut gemachtes Haus von der Stange steht fest und sicher und macht keine Probleme bei Sturm oder Schnee.
| Anbieter | Bauweise |
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Holztafelbauweise |
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Holztafelbauweise |
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Holz, keine nähere Angabe auf der Website |
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Holz, keine nähere Angabe auf der Website |
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Holz, keine nähere Angabe auf der Website |
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Holztafelbauweise |
Hausmodell für Ihr Traumhaus finden, das am besten zu Ihnen passt
Fertighäuser sind zwar nicht ganz so flexibel wie Massivhäuser, wenn es um individuelle Anpassungen geht. Dennoch sind die meisten Fertighausanbieter offen für Anpassungswünsche wie bspw. Änderungen bei der Raumaufteilung, Fenstergröße oder Innenausstattung.
Zu Beginn stehen einige Hausmodelle zur Auswahl: Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder Mehrgenerationenhäuser. Innerhalb dieser Kategorien gibt es dann verschiedene Grundrisse und Designpakete, mit denen Sie Ihr Haus personalisieren können.
| Anbieter | Modell |
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Experteninterview zum Thema Fertighäuser
Zwischen welchen Ausbaustufen können Sie beim Fertighaus wählen?
Die Ausbaustufen bestimmen im Grunde, wie viel Arbeit Sie selbst als Bauherrn in Ihr Bauprojekt stecken möchten oder können. Die Wahl der richtigen Ausbaustufe hängt ganz von Ihren persönlichen Vorlieben, Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan ab. Die Bandbreite reicht vom reinen Bausatzhaus, bei dem Sie quasi das nackte Gerüst von den Hausbaufirmen geliefert bekommen, bis hin zum komplett schlüsselfertigen Haus, bei dem Sie nur noch den Schlüssel umdrehen müssen.
Die Ausbaustufen der Fertighausanbieter im Überblick
- Beim Bausatzhaus sind handwerklich Geschickte gefordert. Das Material wird geliefert und das Haus muss größtenteils selbst gebaut werden. Diese Option ist ideal für Baufamilien, die Zeit haben und Kosten sparen möchten.
- Ein bisschen weniger Arbeit haben Sie beim Ausbauhaus. Die Außenhülle steht, und bei einigen Fertighausanbietern sind Fenster und Türen bereits eingebaut. Der Innenausbau muss jedoch noch durchgeführt werden. Gut für die, die eigene Ideen umsetzen möchten.
- Bei technikfertig sind neben der Außenhülle auch die Haustechnik und wichtige Installationen im Haus bereits gemacht. Sie kümmern sich um den Innenausbau wie Böden, Wände und Decken. Wenn Sie sich nicht mit Elektrik und Co. herumschlagen wollen, ist diese Variante am besten.
- Schlüsselfertig bedeutet in der Regel, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das Haus wird komplett fertig übergeben. Ideal für diejenigen, die wenig Zeit haben oder sich nicht mit Baustellenstress auseinandersetzen möchten.
Gut zu wissen:
Es kann ggf. schwierig sein, einen Finanzierungspartner für ein quasi nicht ausgebautes Haus zu finden. Denn die Kreditinstitute können das Thema Eigenleistungen schwer einschätzen, sprich was Sie als Kunde wirklich stemmen und wie die Kosten letztendlich ausfallen. Das Nachfinanzierungsrisiko dabei ist recht hoch.
| Anbieter | Stufe |
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Die richtige Ausstattung der Fertighäuser macht den Unterschied
Ein Haus wird erst durch seine Ausstattung so richtig gemütlich und individuell. Fertighaushersteller bieten verschiedene Optionen für Bodenbeläge, Badezimmer, Türen und mehr zur Auswahl an. Sie entscheiden, ob Sie Echtholzparkett oder strapazierfähigen Laminat bevorzugen, welche Fliesen in der Dusche glänzen und welche Treppenart es wird.
| Anbieter | Ausstattung |
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Nicht vorhanden |
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Bei der Bemusterung geht es darum, die Materialien und Produkte auszuwählen, die später in Ihrem Haus verbaut werden. Fertighaushersteller laden Sie in der Regel kostenlos und unverbindlich in ihre Ausstellungsräume ein, wo Sie die Ausstattungsoptionen live sehen können. Dort werden Sie auch fachmännisch rund um das Thema beraten. Viele Anbieter übernehmen sogar die Hotelkosten für die Dauer der Vorbemusterung.
| Anbieter | Standort |
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Oberleichtersbach, Nordbayern |
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Hückelhoven, NRW (Kooperation mit mobau Wirtz) |
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Mühlheim-Kärlich, Rheinland-Pfalz |
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Georgensgmünd, Bayern |
Alle Anbieter übernehmen zudem die Hotelkosten, wenn Sie eine längere Anreise haben.
Werfen Sie auch unbedingt einen Blick auf die Partnerschaften zwischen Fertighausanbieter und bekannten Marken, um böse Überraschungen in Sachen Qualität zu vermeiden.
| Anbieter | Markenpartner |
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Braas, Kährs, Joka, Villeroy & Boch, Duravit, R+F, Ideal Standard, Grohe, Hansgrohe, Hansa, Bush-Jäger, Homeway, Loxone |
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Keine Angabe |
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my Gekko, Buderus, Hepp, Nelskamp, Glatthaar-Fertigkeller, Holzwerke Ladenburger |
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Berker, Proxon, hager, Nelskamp, poolsplace, Senec, sto, tecalor, Velux, Orangehaus Outdoor |
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Berwinkel, Bette, Braas, Duravit, Fenger, Geberit, Glatthaar, Grohe, Hansa, hansgrohe, Hillenbrand, Ideal Standard, Kaldewei, KEBA, Kera-Tür, Knauf, Knecht, Kneer Süd, Ladenburger, Legrand, Loxone, Holzwerke Michael Menz, Nive, Osmo, Petwalk, Proxon, RhönEnergie, Richter Frenzel, Schiedel, Steger, Stiebel Eltron, Sto, Varta, Velux, Viessmann, Villeroy & Boch, WohnVision, Würth Industry |
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Ardex, Keramundo, Knauf, Mega, Raab Karcher, Sikkens, Sto, Würth, Braas, Erlus, Alukon, Garant, KeraTür, Roto, Schüco, Z-Fenster, HÖRMANN, Zapf, Berker, Gira, Hager, Helios, Loxone, Siemens, Tecalor, Vaillant, Egger, Inthermo, O.LUX, bürkle, glaathaar, Dornbracht, hansgrohe, R+F, Villeroy & Boch, wedi |
Setzen die Fertighaushersteller auf hochwertige Materialien?
Gutes Handwerk macht den Meister – und das gilt besonders für Ihr zukünftiges Zuhause. Vor allem bei Fertighäusern aus Holz ist auf die Qualität des Materials beim Kauf zu achten, da dieses der Hauptbestandteil der Fertigung ist. Harthölzer wie Eiche oder Buche sind sehr robust, werden aber aus Kostengründen seltener verwendet. Viele Hausanbieter nutzen daher preiswertere, aber dennoch stabile Weichhölzer wie Fichte, Kiefer oder Tanne.
Wie erkennen Sie nun, ob das Holz aus einer guter Quelle stammt?
- Mit dem RAL-Gütezeichen können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr zukünftiges Zuhause nach hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards gebaut wird.
- Wenn Sie sehen, dass Ihr Fertighaus das PEFC-Zertifikat (Programme for the Endorsement of Forest Certification) trägt, wissen Sie, dass das verwendete Holz aus einer verantwortungsbewussten Forstwirtschaft kommt.
- Eine Zertifizierung durch den TÜV Rheinland wiederum steht für eine umfassende Prüfung von Sicherheit und Qualität des Hauses oder der Bauverfahren.
- Beim QDF-Siegel, vergeben von der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau, liegt der Fokus auf der Einhaltung höchster Qualitätsstandards. Hierzu gehören unter anderem die Verwendung hochwertiger Materialien, präzise Fertigungsprozesse und eine fachgerechte Montage der Fertighäuser.
- Darüber hinaus sind viele Hersteller Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) und in der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. (BMF). Diese Mitgliedschaften verpflichten die Unternehmen zur Einhaltung strenger Qualitätsstandards und fördern nachhaltiges Bauen und Innovationen.
- Prüfungen durch das Institut für Baubiologie Rosenheim GmbH (IBR) sind darüber hinaus Garant für umwelt- und gesundheitsverträgliches Bauen.
| Anbieter | Zertifikate |
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RAL-Gütezeichen, PEFC-Zertifikat, TÜV Rheinland Zertifizierung, QDF-Siegel, Mitglied im BDF und BMF, IBR-geprüft |
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RAL-Gütezeichen, PEFC-Zertifikat, QDF-Siegel, Mitglied im BDF und BMF, IBR-geprüft |
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RAL-Gütezeichen, TÜV Rheinland Zertifizierung, QDF-Siegel, Mitglied im BDF |
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RAL-Gütezeichen, TÜV Rheinland Zertifizierung, QDF-Siegel, Mitglied im BDF und BMF, IBR-geprüft |
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RAL-Gütezeichen, TÜV Rheinland Zertifizierung, QDF-Siegel, Mitglied im BDF |
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RAL-Gütezeichen, QDF-Siegel, Mitglied im BDF und BMF, IBR-geprüft |
Energieeffiziente Fertighäuser sind ein Muss
Ein Haus, das kaum Heizkosten verursacht und das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bietet – das ist der Kern eines energieeffizienten Gebäudes. Erreicht wird dies durch eine gute Dämmung, dichte Fenster und innovative Heizsysteme wie Wärmepumpen oder Solarpaneele. Nachhaltiges Bauen geht noch einen Schritt weiter. Hier werden Ressourcen schonend eingesetzt und auf umweltfreundliche und recycelbare Materialien bei der Vorfertigung geachtet.
Gesundes Bauen stellt die Wohngesundheit sowie Lebensqualität in den eigenen vier Wänden in den Mittelpunkt. Es geht darum, Materialien zu wählen, die keine Schadstoffe ausdünsten und so für eine saubere Raumluft sorgen. Natürliche Baustoffe wie Holz oder Lehm tragen dazu bei, das Raumklima zu regulieren und die Luftfeuchtigkeit auf einem angenehmen Niveau zu halten.
Um die Standards für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und gesundes Bauen zu bestätigen, gibt es verschiedene Zertifikate.
- Besonders energiesparende Gebäude werden durch das Passivhaus-Zertifikat ausgezeichnet.
- Der Effizienzhaus-Standard definiert Energieeffizienzklassen für Neubauten, die durch finanzielle Anreize der KfW-Bank unterstützt werden, wobei ein Effizienzhaus 40 Plus die höchste Stufe aufweist.
- Das DGNB-Zertifikat (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) bewertet die Nachhaltigkeit eines Gebäudes.
- Produkte und Materialien, die mit dem Blauen Engel zertifiziert sind, tragen zu einem gesünderen Wohnklima bei und reduzieren die Umweltbelastung.
- Das Sentinel Haus Institut bestätigt die gesundheitliche Qualität der Innenraumluft.
| Anbieter | Zertifikate |
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DGNB-Zertifikat, Passivhaus-Zertifikat, Effizienzhaus-Standard, Blauer Engel |
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Passivhaus-Zertifikat, Effizienzhaus-Standard, Sentinel Haus Institut |
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DGNB-Zertifikat, Effizienzhaus-Standard |
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Passivhaus-Zertifikat, Effizienzhaus-Standard, Sentinel Haus Institut, Blauer Engel, |
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DGNB-Zertifikat, Effizienzhaus-Standard |
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Sentinel Haus Institut, Effizienzhaus-Standard |
Fertighaus Kauf mit barrierefreiem Bauen kombinieren
Beim barrierefreien Wohnen wird auf Stufen und Schwellen verzichtet. Stattdessen werden breite Türen und Flure bevorzugt. Auch Bäder werden so gestaltet, dass sie mit Hilfsmitteln wie Haltegriffen oder Duschstühlen problemlos genutzt werden können. Auf diese Weise können Menschen mit Einschränkungen ein selbstbestimmtes Leben ohne Hindernisse führen.
Auch für Barrierefreiheit gibt es Zertifikate und Normen. Die DIN 18040-2 definiert Anforderungen für barrierefreies Bauen, damit Planer und Bauherren ein solches Wohnumfeld schaffen können.
| Anbieter | DIN 18040-2 |
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Ja |
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Keine Angabe |
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Keine Angabe |
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Ja |
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Keine Angabe |
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Keine Angabe |
Alle Fertighausanbieter bieten barrierefreies Bauen an. Die Tabelle zeigt, ob zumindest die DIN 18040-2 auf der Website erwähnt wird.
Werden die Preise von Fertighäusern transparent im Katalog kommuniziert?
Die Kosten für ein Fertighaus lassen sich nicht einfach so in Stein meißeln. Jedes Haus ist individuell und die Preise schwanken je nachdem, was Sie sich wünschen. Größe, Ausstattung und Extras spielen alle eine Rolle. Viele Fertighausanbieter haben jedoch Musterkalkulationen parat, damit Sie einen ersten Eindruck bekommen und Ihr Budget planen können.
| Anbieter |
Preiskommunikation |
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Preisbeispiele vorhanden |
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Preisbeispiele vorhanden |
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Preisbeispiele vorhanden |
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Preisbeispiele vorhanden |
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Preisbeispiele vorhanden |
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Auf Anfrage |
Wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden, wird Ihnen oft eine Festpreisgarantie angeboten. Der im Kaufvertrag vereinbarte Preis bleibt fix – keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
| Anbieter | Festpreisgarantie |
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Ja |
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Ja |
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Ja (auf Website aber nicht explizit erwähnt) |
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Ja |
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Ja |
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Ja |
Bauunternehmen müssen eine fünfjährige Gewährleistung für ihr Werk bieten. Innerhalb dieser Zeit müssen auftretende Mängel vom Anbieter behoben werden. Zusätzlich gibt es eine gesetzliche Gewährleistung von 30 Jahren für die Grundkonstruktion des Hauses.
| Anbieter | Gewährleistung |
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Keine Angabe |
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Standorte der Musterhäuser, um Ihr Traumhaus zu finden
Manchmal ist es schwer vorstellbar, wie das fertige Projekt aussehen wird. Die Besichtigung von Musterhäusern bietet Ihnen die Möglichkeit, das Design, die Raumgestaltung und die Materialien hautnah zu erleben. Anstatt nur Pläne zu studieren, schlendern Sie durch die Räume und lassen die Atmosphäre auf sich wirken. So ist es wesentlich greifbarer, genaue Vorstellungen von Ihrem Traumhaus zu bekommen.
| Anbieter | Musterhäuser |
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Standorte: Rheinland-Pfalz, Hessen, Berlin, Sachsen, Thüringen, Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen, Hamburg, Niedersachsen, NRW, Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommen, Brandenburg |
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Standorte: Regensburg, Bad Vilbel, Fellbach, Georgensgmünd, Köln, Mannheim, München, Nürnberg |
Wenn Sie keine Möglichkeit haben, ein Musterhauszentrum zu besuchen, bieten viele Anbieter auch virtuelle 360-Grad-Rundgänge auf ihren Websites an. So können Sie bequem von zu Hause aus durch das Musterhaus spazieren und sich inspirieren lassen.
| Anbieter | Virtuelle Rundgänge |
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Ja |
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Ja |
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Nein |
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Ja |
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Ja (auch 3D) |
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Ja |
Wie lange wird mit der Baufirma gebaut?
Von der ersten Skizze bis zum Einzug – die Bauzeit eines Fertighauses ist ein Zusammenspiel vieler Schritte. Zunächst findet die Planung statt, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen in einen Bauplan fließen. Danach werden die Bauteile im Werk vorgefertigt. Ist das Fundament gelegt, wird das Haus in der Regel innerhalb weniger Tage aufgestellt. Sobald das Fertighaus steht, folgen der Innenausbau und die Feinarbeiten, die das Gebäude erst richtig wohnlich machen.
Manchmal kommt es durch individuelle Anpassungen oder unerwartete Herausforderungen auf der Baustelle zu Verzögerungen. Eine enge Abstimmung mit dem Lieferanten Ihrer Wahl hilft Ihnen, die Bauzeit realistisch einzuschätzen und Ihre Pläne entsprechend anzupassen. Im Idealfall dauert es nur wenige Monate, das Haus zu bauen, was im Vergleich zur traditionellen Stein-auf-Stein-Bauweise sehr schnell ist.
| Anbieter | Bauzeit |
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Keine Angabe |
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Keine Angabe |
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Keine Angabe |
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Keine Angabe |
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Keine Angabe |
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Keine Angabe |
Unser Fazit: Welcher ist der beste Fertighausanbieter?
Die entscheidende Frage ist nun, welcher Hersteller in unserem Ranking die Nase vorn hat und die qualitativ besten Fertighäuser anbietet. Eine allgemeingültige Antwort darauf zu finden, ist schwierig, da unsere Bewertungen hauptsächlich auf der Analyse der Internetauftritte der Anbieter basieren.
Für eine fundierte Entscheidung empfehlen wir, direkt mit den Herstellern in Kontakt zu treten und deren Musterhäuser persönlich in Augenschein zu nehmen. Außerdem lohnt es sich, Erfahrungsberichte von Kunden zu lesen oder sogar den direkten Austausch mit ihnen zu suchen. Auf diese Weise erhalten Sie authentische Informationen, die Aufschluss darüber geben, wo der Schuh evtl. drückt. Die Auszeichnung als Testsieger oder auf der Website von optimaler Wohngesundheit sowie Bauqualität zu schreiben, sind nicht immer aussagekräftig genug. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Leistungen des Fertighausanbieters und achten Sie dabei besonders auf den Kundenservice und was genau Sie für Ihr Geld bekommen.
